Суд расторг договор аренды земельного участка из-за неуплаты и обязал вернуть землю администрации

Таштагольский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску администрации Таштагольского муниципального округа о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и возврате земельного участка.

Судом установлено, что ответчик стала победителем электронного аукциона на право аренды земельного участка площадью 607 кв. м
в пгт. Шерегеш, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. После заключения договора арендатор не приняла участок
по акту приёма-передачи, не приступила к его освоению и не исполняла обязанность по внесению арендной платы.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что договор аренды был заключён надлежащим образом, а обязательства по внесению арендной платы возникли с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате возникала только после государственной регистрации договора, признаны несостоятельными.

Установив, что арендатор длительное время не исполняла условия договора, суд признал требования администрации обоснованными.

Решением Таштагольского городского суда договор аренды земельного участка расторгнут, на ответчика возложена обязанность вернуть земельный участок администрации, а также взыскана задолженность по арендной плате в размере1 585 529рублей 59 копеек.

Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения, апелляционную жалобу ответчика — без удовлетворения.

_______________________

Официальный представитель

Таштагольского городского суда

Кемеровской области

Екатерина Чумачакова