Суд отказал во взыскании компенсации за пользование долей в жилом доме и земельном участке

Таштагольским городским судом Кемеровской области рассмотрено гражданское дело по иску одного из собственников жилого дома к другому о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на дом и земельный участок.

Истец утверждал, что ответчик проживает в доме и пользуется земельным участком в г. Таштаголе, не предоставляя ему доступ к объектам недвижимости, и требовал взыскать компенсацию за пользование его долей.

В ходе судебного заседания установлено, что истец никогда не проживал в спорном доме и не предпринимал попыток вселиться или определить порядок пользования имуществом. Суд отметил, что само проживание ответчика в доме не является основанием для взыскания компенсации.

Решением суда от 2 сентября 2025 года в удовлетворении иска отказано, так как истец не доказал намерение использовать спорный дом по назначению и не понес убытков или финансовых потерь в связи с невозможностью пользоваться своей долей.

Встречный иск о взыскании расходов на содержание имущества также отклонён, поскольку суд не признал данные расходы необходимыми и обязательными.

Суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения, апелляционная жалоба истца не удовлетворена.

_______________________

Официальный представитель

Таштагольского городского суда

Кемеровской области

Екатерина Чумачакова