Суд расторг муниципальный контракт и взыскал денежные средства

Таштагольским городским судом Кемеровской области рассмотрено гражданское дело по иску органа местного самоуправления к собственнику жилого помещения о расторжении муниципального контракта на приобретение квартиры для детей-сирот и взыскании денежных средств.

Истец указал, что приобретенная квартира не соответствовала санитарным и техническим требованиям, установленным в техническом задании к контракту. Передача квартиры, не соответствующей условиям контракта, является существенным нарушением и основанием для расторжения договора.

Суд установил, что муниципальный контракт был заключен по результатам электронного аукциона в марте 2023 года. Проверка, проведённая Министерством строительства Кузбасса совместно с прокуратурой, выявила многочисленные нарушения: аварийное состояние дома, отсутствие отмостки, увлажнение цоколя, протекание воды в подвале, разрушение стен. Строительно-техническая экспертиза подтвердила, что 20% перекрытий здания находятся в аварийном состоянии, а общее состояние дома создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд признал иск обоснованным: муниципальный контракт расторгнут, право собственности администрации на квартиру прекращено, денежные средства, уплаченные по контракту, взысканы с ответчика в размере 2 541 028 рублей.

Суд апелляционной инстанции от 31 июля 2025 года оставил решение без изменения, апелляционная жалоба ответчика не удовлетворена.

_______________________

Официальный представитель

Таштагольского городского суда

Кемеровской области

Екатерина Чумачакова